Aus dem Bauausschuss Gößweinstein – Neue Tagespflege mit 39 Apartments soll Ende nächsten Jahres eröffnet werden

Von Thomas Weichert

GÖSSWEINSTEIN

Ende nächsten Jahres sollen die Gebäude für die neue Tagespflege mit 39 Apartments in der Etzdorfer Straße anstelle der alten Jugendherberge fertig gestellt und einzugsbereit sein. Betreiben wird die Tagespflegeeinrichtung dann vom BRK-Kreisverband Forchheim der dann das bisherige BRK-Altenheim in Behringersmühle schließen wird. Wir berichteten bereits mehrfach darüber. Nun ging es in der jüngsten Bauausschusssitzung lediglich darum, einige Befreiungen des dort gültigen Bebauungsplans im Baugebiet „Bauersleite“ zu erteilen, damit das Projekt auch verwirklicht werden kann.

Dazu war der Regensburger Architekt Manfred Stockinger nach Gößweinstein gekommen um den Räten die Ausnahmen zum bestehenden Bebauungsplan zu erläutern. Gemäß bestehendem Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss möglich. Im Bauantrag beantragt sind jedoch drei Vollgeschosse beim Apartmenthaus und ein Vollgeschoss im Tagespflegebereich sowie eine Abweichung bei der Anzahl der Wohneinheiten. Ebenso sind ein Satteldach mit roten Ziegeln und kein Dacherker vorgeschrieben, beantragt wurde jedoch ein Walmdach mit Betondachsteinen in anthrazitfarbig und ein Dacherker im Bereich des Treppenhauses sowie rein extensiv begrüntes Flachdach für das Gebäude der Tagespflege. Auch für die Firstrichtung für den Apartmentbereich musste eine Ausnahme erteilt werden und auf einen Kinderspielplatz, der im bestehenden Bebauungsplan auf diesem Baugrundstück vorgesehen ist, muss verzichtet werden. Nach der Stellplatzsatzung des Marktes Gößweinstein müssten eigentlich 60 Parkplätze nachgewiesen werden. Der Rat einigte sich auch hier einer Ausnahme zuzustimmen und erachtet 31 Stellplätze wie im Bauantrag nun eingereicht, für ausreichend. Ausnahmen mussten auch für eine Stützmauer und in Sachen Bepflanzung des Außenbereichs erteilt werden. Auch bezüglich der Anzahl der Geschoss- Grundflächen stimmten die Räte ebenso einstimmig geringfügigen Ausnahmen zum bestehenden Bebauungsplan zu. Nach Genehmigung durch das Landratsamt kann die alte Jugendherberge dann abgebrochen und mit dem Neubau begonnen werden. tw


Das BRK-Altenheim in Behringersmühle gehört bald der Vergangenheit an.


Die alte Jugendherberge in Gößweinstein wird abgerissen. Das Archivbild zeigt eine Versammlung im ehemaligen Speisesaal der Jugendherberge Gößweinstein bei der noch andere Pläne zum Erhalt und einer anderen Nutzung des Gebäudes vorgestellt wurden.